Quelques formalités avant votre départ Avant votre expatriation, vous devez accomplir des formalités administratives vis à vis du fisc, notamment une notification de changement d'adresse Les démarches pour s'expatrier en Espagne: Formalités dues à … De nombreuses villes de la côte méditerranéenne disposent de ses deux atouts. Discipline: En moyenne, les Espagnols sont plus disciplinés que les Français (bien qu’il y ait une amélioration avec les nouvelles générations de Français). En gastronomie, cela fait plusieurs années que les cuisiniers espagnols sont considérés parmi les meilleurs au monde ! Un nouvel arrivant, un étranger qui arrive, sera toujours bien accueilli avec parfois un peu de réserve (en Catalogne). Une exception : les forfaits téléphoniques plus élevés en Espagne que dans les pays francophones. Vous verrez beaucoup de gens sortir en  groupes. Barcelone est une ville d’Espagne qui possède tout en elle pour vous plaire. La société immobilière Solvia a donné un avis d'expert sur les raisons pour lesquelles l'achat d'une maison de vacances en Espagne est une bonne idée cet été. Les transports publics sont aussi moins chers en Espagne, les taxis, les bus, les vélos en libre-service. Effectivement, une maison offrira toujours une liberté d’espace qu’un studio ou appartement optimise au maximum. 5 bonnes raisons d’acheter un bien immobilier en Espagne pour y passer sa retraite . Toutes les transactions ont des frais élevés : 10% de TVA dans le neuf ou impôt de transmission patrimoniale dans l’ancien variant de 4% à 11% selon la région, et lors d’une hypothèque, frais d’ouverture du dossier, frais d’enregistrement et d’acte notarié. L’Espagne est l’une des principales destinations touristiques dans le monde. L’endroit idéal pour les amateurs de nature. Par exemple, nous vous conseillons de visiter le parc naturel de l’Albufera situé à 10 km de la ville de Valencia. Posez vos questions et parcourez les 3 200 000 messages actuellement en ligne. 29 août 2017 25 juillet 2017 par MarieCarla, publié dans DECOUVRIR L'ESPAGNE. Les prix des biens immobiliers sont de loin moins élevés en Espagne que dans les pays francophones tels que la Belgique ou la Suisse. Si vous voulez profiter des belles journées, … Pour un achat en toute tranquillité, confiez votre projet d´achat immobilier sur la Catalogne à Acheter Malin Costa Brava. Les raisons d’acheter une maison en Espagne . Il faut reconnaître que l’Espagne présente un grand nombre d’atouts pour les […], Bonjour est il difficile d’emprunter auprès d’une banque espagnole si je suis résident français ex: appartement 150000€ apport 30%? En Espagne, avant d’acheter une maison, les clients passent toujours par les services avocat. Peut-être la raison la plus importante pour beaucoup de gens : beaucoup de soleil et de chaleur. Acheter en Espagne : Articles de Janvier 2021 | Immobilier en Espagne, La « Loi Beckham », un régime fiscal avantageux pour les hauts revenus. Avec l’avantage d’y avoir de très bonnes affaires immobilières à 1300 euros du m2 en moyenne. Pour les centres-villes de Valence et de Séville, c’est beaucoup plus bas à 2500 € le m2, le centre-ville de Malaga est à 3000 €, et celui d’Alicante à 2000 €. Pourquoi l’Espagne, me direz-vous ? Les raisons d'acheter un appartement ou une maison en Espagne sont nombreuses. Actuellement il y a 300.001 propriétés à vendre et nous sugerons d’utiliser filtres de recherche disponibles à chaque page. "Dans les endroits très attractifs comme la Costa Del Sol ou la Costa Blanca, ce montant vous permet d'acheter une … Bon, je sais, on reconnaît là le français moyen ! Le climat, la façon de vivre, la gastronomie, la sécuritée, les plages…et surtout les prix, Font de notre país un endroit atractif pour les investisseurs que veulent acheter des immeubles et organiser leur vie sur nos côtes. Ceci est applicable à l’alimentation, les transports, les loisirs, les produits d'hygiène, les restaurants et l’essence. 1 -Météo et alpiniste. Cordialement, […] de votre budget, de vos besoins et de vos envies. La demande locative touristique par la fréquentation touristique croissante. Vous envisagez d'acheter une maison ou un appartement en Espagne ? D’une superficie de 500.000 km2, l’Espagne est dotée de grands centres urbains modernes et d’un environnement naturel exceptionnel, avec ses différents paysages, pueblos, mer, montagnes et plaines. Cependant, vous devez garder à l'esprit la croissance … La dernière raison pour laquelle vous devez acheter en Espagne, c’est que vous lisez le bon site pour y investir. Alors qu’en  moyenne en Europe, entre 2008 et le 1er semestre 2016, les prix immobiliers ont légèrement progressé (+4 %), en Espagne, ils ont chuté de … 26% ! Premier avantage et non des moindres, l’Espagne est un pays faisant partie de l’Union Européenne et surtout frontalier avec la France. Les autres communautés autonomes ayant déjà mis en pratique cette mesure sont la Communauté de Madrid, Les îles Canaries, la Cantabrie, l’Estrémadure, Murcie et La Rioja. Venez découvrir la gastronomie espagnole qui ne se limite pas à la paella et aux tapas ! Vous achetez une nouvelle maison moderne avec une garantie sur la structure de 10 ans. Si vous êtes propriétaire d’un bien en Espagne, vous serez soumis à 3 types d’impôts : De plus, la taxe d'habitation est un impôt qui n’existe pas en Espagne et les charges de copropriété sont généralement 2 à 3 fois moins élevées. Cela vous fait rêver ? ... Suite à la réforme fiscale de 2014 les taux d'imposition dans l'immobilier ont été revus à la baisse en 2015 et ont baissé en 2017. Cela vous permettra également d’éviter des frais de transaction lors du paiement des factures ordinaires (charges … Faites appel à un conseiller immobilier francophone. Depuis la recherche d’un bien jusqu’aux services offerts après l’acquisition. La famille est aussi très importante comme ailleurs en Méditerranée. Acheter une maison en Espagne, c’est acheter une maison dans un pays au climat extrêmement ensoleillé. En 2040, selon une étude de l’Université de Washington, l’Espagne aura l’espérance de vie la plus élevée au monde, avec 86 ans (c’est la troisième au monde aujourd’hui derrière le Japon et la Suisse). Louer en Espagne : Avantages et inconvénients - Retraite en Espagne. Depuis l'éclatement de la bulle immobilière en 2008, les prix ont chuté en Espagne… La satisfaction de nos clients, est notre priorité. Le record d’Europe est dans la Province d’Almeria (Andalousie) avec plus de 3200 heures de soleil par an. Une taxe routière (Impuesto de Circulación) est payable pour toutes les voitures enregistrées en Espagne. Il vaut mieux ne pas commencer cela sans y penser sérieusement. Quelle banque propose le meilleur taux immobilier ? Il est conseillé d'employer un avocat avant de payer quoi que ce soit et, si nécessaire, de lui faire vérifier tout ce qui vous inquiète concernant la propriété que vous projetez d'acheter. Pourquoi pas vous ? Il n’y a jamais eu autant d’acheteurs étrangers en Espagne, 105.000 en 2018 dont plus de 22.000 francophones (Français et Belges pour les deux-tiers). Accueil; Contact; Info pratique. Acheter une maison en Espagne peut vous sembler compliqué. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Pour les non résidents le … 26 août 2020, Rédaction . Si vous hésitez entre la mer et la montagne, l’Espagne est faite pour vous ! Être propriétaire offre plus de sécurité et de stabilité (« se sentir chez soi »). Premier avantage et non des moindres, l’Espagne est un pays faisant partie de l’Union Européenne et surtout frontalier avec la France. Le 23 avril 2019, l’Andalousie a été la septième communauté autonome espagnole à adopter la quasi-suppression de l’impôt sur les successions et les donations pour les résidents avec une bonification de 99% sur cet impôt ! Un investissement locatif est généralement plus rentable en Espagne qu’en France, car les prix d’acquisition sont inférieurs, les charges moins … Vous envisagez d'acheter une maison en Espagne pour vos vacances ou souhaitez-vous louer une propriété en Espagne? La chute des prix en Espagne aide á ces investisseurs et ils sont chaque fois plus nombreux á acheter dans notre país. En plus de disposer d’un patrimoine culturel très riche, l’Espagne possède une diversité de paysages incroyables. Mahon (capitale de Minorque) : 1.995 €/m2, L’impôt sur le revenu des non-résidents, appelé. Un retraité suisse de 100% supérieur ! Vous bénéficiez des meilleurs … Avantages d´acheter une maison en Espagne. La vérification e-mail a échoué, veuillez réessayer. 12 bonnes raisons d’acheter un logement en Espagne ! Aaah, on a eu peur ! Cet article détaille la procédure d'achat d'une maison en Espagne. Et la taxe d’habitation… n’a jamais existé en Espagne ! Un retraité français ou belge y dispose d’un pouvoir d’achat de 30 à 50% supérieur à son pays. La saisie immobilière en bord de mer. Guettez régulièrement les offres immobilières pour augmenter vos chances de trouver le bien qui vous correspond le plus. La canicule est surtout présente au cœur de l’été (20 juillet au 20 août). Ainsi, si vous désirez vivre en Espagne sans devoir payer le loyer, vous devez opter pour l’ achat villa Barcelone . Nous vous présentons dans cet article les principaux avantages d’un achat immobilier en Espagne. Et même 320 jours en Andalousie. Le premier avantage, c’est bien entendu la qualité de vie en Espagne! Bonjour. L'Espagne est devenue leur deuxième pays. Avec plus de 20 ans d’expérience dans les procédures d’acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires. Les charges immobilières d’un logement à Madrid, à Barcelone ou ailleurs en Espagne sont nettement plus raisonnables qu’en France, en Belgique ou en Suisse. Contactez-nous, sans engagement. Acheter ou louer en Espagne ? Le processus de renouvellement du permis de résidence est simple et rapide. Quand on connaît les taux d’imposition en France, en Belgique ou en Suisse… on choisit d’aller habiter en Espagne dans l’une de ces 7 communautés autonomes. Comme en France ou Belgique. On peut l’utiliser comme résidence secondaire. En moyenne, les prix de l'immobilier sur le littoral méditerranéen espagnol sont beaucoup plus bas, en comparant avec le littoral méditerranéen français ou italien. Ce pourrait être le moment idéal pour investir dans une résidence secondaire en Espagne . En plus de profiter des prix favorables de l’immobilier en Espagne, ce type d’investissement présente divers … L’investissement locatif en Espagne. Quant aux boutiques de vêtements, elles sont prises d’assaut au moment des soldes par des étrangères. Ce que vous recevez pour 240.000 euros diffère énormément d'une région à l'autre. 1:14 Avantage … Les avantages d’acheter une maison secondaire en Espagne. En 2013, le Belge payait en moyenne 190.000 euros pour une maison de vacances en Espagne; en 2014, ce montant est passé à 240.000 euros, soit une augmentation de 26%. Acheter un logement en Espagne vous amènera à découvrir cette terre riche en histoire, en culture et en architecture. La double demande immobilière locative (annuelle et touristique) est en hausse constante. Vous bénéficiez d’un climat exceptionnel avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an en moyenne. Nous sommes encore très loin des 10.000 € atteints par Paris ou des 11.500 € de Genève et de Zurich. Pourquoi l'Espagne est-elle un pays où il fait bon vivre ? le gros avantage , avec la crise , ... Si vous chercher à acheter une maison en espagne, ... Dans la foulée j ai ouvert un compte car nous envisageons d acheter un appartement . Ce que vous recevez pour 240.000 euros diffère énormément d'une région à l'autre. Vivre en Espagne présente de nombreux avantages. Voici les 7 étapes pour acheter en Espagne, en toute clarté et simplicité ! Vous y trouverez, en effet, tous les atouts indispensables, que ce soit dans une optique d’investissement immobilier ou pour profiter de votre retraite au soleil. Néanmoins, si vous aimez la pluie (et les paysages bretons et leurs dolmens), vous avez la possibilité d’investir en Galice sur la côte atlantique au nord-ouest de l’Espagne.
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